Cancún, QR.-
El gobierno de Quintana Roo está impedido para publicar en el Periódico Oficial del estado, la actualización del Programa de Desarrollo Urbano de Cancún (PDU), aprobado el 10 de septiembre pasado, por el ayuntamiento de Benito Juárez, presidido por el alcalde, Remberto Estrada.
El Tribunal de Justicia Administrativa del estado (TJA) emitió una suspensión provisional, para efectos de que el la Secretaría de Gobierno estatal y el titular del Periódico Oficial, “se abstengan de realizar la publicación del acuerdo del ayuntamiento de Benito Juárez, a través del cual se aprobó el Programa de Desarrollo Urbano 2018-2030)”.
Otro de los efectos de la suspensión, instruye al director del Registro Público de la Propiedad y el Comercio y a su delegado en Cancún, para “abstenerse” de inscribir el PDU en el Registro Público, “con el objeto de mantener las cosas en el estado en que se encuentran y preservar la materia de fondo del presente juicio”.
El PDU es un instrumento de planeación urbana que rige el crecimiento de los centros de población; en él se plasma el destino, vocación y uso de suelo, para ubicar en dónde se desarrollarán y ubicarán las zonas comerciales, habitacionales, de servicios, las áreas verdes y de equipamiento, por ejemplo, así como los parámetros urbanos de las construcciones, es decir, los topes de densidad y altura de las edificaciones.
La versión vigente del PDU es la 2014-2030 -que sustituyó a la 2005- fue aprobada por la administración del entonces alcalde, Paul Carrillo y comenzó a ser actualizada en enero de este año, con el gobierno de Estrada Barba.
La asociación, Defendiendo el Derecho al Medio Ambiente Sano (DMAS), informó que, en virtud de que el Cabildo de Benito Juárez, aprobó la actualización del Programa de Desarrollo Urbano, cuyo contenido es desconocido por la ciudadanía y cuyo proceso de consulta pública fue una “simulación”, habitantes de la Supermanzana 4 solicitaron la modificación de la suspensión que obtuvieron originalmente para que el instrumento de planeación urbana no sea publicado y no cobre vigencia.
El 10 de septiembre pasado, el Tribunal de Justicia Administrativa expidió una suspensión que ordenaba al ayuntamiento de Benito Juárez, “abstenerse” de aprobar el PDU, fruto del juicio iniciado por habitantes de la Supermanzana 4, ubicada dentro de la Zona Fundacional de la ciudad, quienes se inconformaron en contra de los vicios de la convocatoria para someter el anteproyecto a consulta pública, al considerar que el plazo para presentar sus observaciones era “extremadamente corto” y violentaba su derecho de audiencia.
Sin embargo, el Cabildo sometió a votación la actualización del instrumento de planeación urbana, bajo el argumento de que la notificación fue posterior a la sesión extraordinaria que se realizó en privado, sin la presencia de medios de comunicación y sin ser transmitida a través de Radio Cultural Ayuntamiento.
El secretario general de la comuna, Guillermo Brahms, explicó, al día siguiente, que debido a que primero se sesionó y luego fueron notificados de que no podían aprobar el PDU, la suspensión había quedado sin materia ante un hecho ya consumado, por lo cual no había impedimento para que el gobierno de Quintana Roo publicase el acuerdo de Cabildo en el Periódico Oficial, a fin de que el instrumento de planeación urbana cobre vigencia.
Ante ello, DMAS promovió la modificación de la suspensión, para efectos de frenar le emisión del Dictamen o Congruencia Estatal y de la publicación del instrumento de planeación urbana en el Periódico Oficial, así como su inscripción en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio, obteniendo del TJA, la suspensión provisional correspondiente.